Verkopen via Funda

Huis verkopen via Funda met een lokale makelaar

Wilt u uw woning zichtbaar presenteren op Funda, maar wel met persoonlijke begeleiding bij waarde, strategie, bezichtigingen en onderhandelingen? Makelaardij Schiphuis combineert het bereik van Funda met de zekerheid van een ervaren makelaar in Groningen en Drenthe.

Vraag verkoopadvies aan Bekijk onze verkoopaanpak

Waarom Schiphuis?

Het bereik van Funda. De zekerheid van Schiphuis.

Een goede verkoop begint niet bij alleen online plaatsen. Wij helpen u met een realistische waardebepaling, een sterke presentatie, zichtbaarheid op Funda en andere verkoopkanalen, begeleiding bij bezichtigingen, scherpe onderhandelingen en een zorgvuldige afwikkeling richting koopovereenkomst en notaris.

FundaProfessionele online zichtbaarheid

LokaalKennis van Groningen en Drenthe

PersoonlijkBegeleiding van begin tot eind

Verkoopadvies en waardebepaling

We bekijken uw woning, bespreken de markt en bepalen samen een realistische verkoopstrategie.

Presentatie en plaatsing

Wij zorgen voor een professionele woningpresentatie en duidelijke publicatie via de juiste kanalen, waaronder Funda.

Begeleiding tot overdracht

Van bezichtigingen en onderhandelingen tot koopovereenkomst en notaris: wij houden overzicht en bewaken het proces.

Keuzevrij verkopen

Twee manieren om via Schiphuis te verkopen

U kiest hoeveel u zelf wilt doen. Wij zorgen in beide gevallen voor de professionele basis: waardebepaling, verkoopstrategie, presentatie, publicatie, onderhandeling en zorgvuldige afwikkeling.

Meest ontzorgd

Volledig begeleid verkopen via Funda

Voor verkopers die het verkoopproces zorgvuldig willen laten begeleiden en zoveel mogelijk willen worden ontzorgd.

Persoonlijke waardebepaling en verkoopstrategie
Professionele presentatie en publicatie via onder andere Funda
Bezichtigingen door Makelaardij Schiphuis
Onderhandeling, koopovereenkomst en begeleiding tot de overdracht

Wat u zelf doet, opbrengst en zekerheid

Wat u zelf doet: Meedenken over de verkoopstrategie, de woning gereedmaken en akkoord geven op presentatie en biedingen.
Opbrengst: Meestal de hoogste kans op maximale marktprijs.
Doorlooptijd: Afhankelijk van markt en koper.
Zekerheid: Afhankelijk van biedingen en de financiering van de koper.

1,35% van de verkoopprijs, minimaal € 3.250Inclusief btw, plus het Funda-pakket. U betaalt pas bij verkoop.

Flexibel en efficiënt

Begeleid verkopen met eigen bezichtigingen

Voor verkopers die zelf de rondleidingen willen verzorgen, maar wel professionele begeleiding willen bij de belangrijke onderdelen.

Waardebepaling, verkoopstrategie en advies over de vraagprijs
U levert woninginformatie aan, wij controleren en structureren
Professionele presentatie en publicatie via onder andere Funda
Wij begeleiden onderhandeling, koopovereenkomst en afwikkeling

Wat u zelf doet, opbrengst en zekerheid

Wat u zelf doet: Zelf de bezichtigingen verzorgen en praktische woninginformatie aanleveren.
Opbrengst: Goede marktwerking, afhankelijk van presentatie en belangstelling.
Doorlooptijd: Vaak efficiënt, mede afhankelijk van uw beschikbaarheid.
Zekerheid: Afhankelijk van biedingen en de financiering van de koper.

Vast € 2.450 bij een vraagprijs tot € 400.000, daarboven € 2.950Inclusief btw, plus het Funda-pakket. U betaalt pas bij verkoop.

Liever geen Funda en geen bezichtigingen? Bekijk de mogelijkheid van direct verkopen of vergelijk alle verkooproutes.

Vergelijking

Meer dan alleen uw woning online zetten

Online zichtbaarheid is belangrijk, maar de juiste opbrengst en een zorgvuldig verkoopproces vragen om meer dan een plaatsing alleen.

Online model

Veel zelf regelen
Focus op lage vaste kosten
Digitaal proces op afstand
Funda-plaatsing centraal

Makelaardij Schiphuis

Persoonlijke begeleiding
Focus op opbrengst en zekerheid
Lokale marktkennis
Funda, verkoopstrategie en onderhandeling

Duidelijke kostenafspraak vooraf

Tijdens het verkoopadvies bespreken wij de verwachte verkoopopbrengst, verkoopstrategie en kosten. U betaalt bij succesvolle verkoop, afgerekend via de notaris.

Onze tarieven zijn inclusief btw, zonder aparte opstart- of presentatiekosten. Het Funda-pakket van uw keuze rekent u zelf af bij Funda, of wij berekenen het zonder opslag door en u betaalt het pas bij de notaris. Concrete afspraken worden altijd vooraf besproken en vastgelegd in de opdracht tot dienstverlening.

Funda-pakket naar keuze, zonder opslagHet Funda-pakket bepaalt hoe zichtbaar uw woning op Funda staat. U kiest zelf: Brons € 279, Zilver € 449 of Goud € 649. Meestal adviseren wij Zilver. U rekent het pakket rechtstreeks af bij Funda, of wij nemen het voor u af en u betaalt het pas bij het passeren via de notaris, zonder opslag.Tot en met 31 december 2026 adviseren wij rechtstreeks afrekenen bij Funda: dan krijgt u van Funda een gratis upgrade. U betaalt voor Brons en uw woning staat er met Zilver, of u betaalt voor Zilver en krijgt Goud.Over Zilver en Goud betaalt Funda ons een administratievergoeding voor het voorbereidende werk. Die verrekenen wij met u op de eindafrekening.Bedragen inclusief btw, volgens de prijslijst van Funda. Een pakket loopt een jaar. Staat uw woning na een jaar nog te koop, dan verlengen wij het pakket in overleg met u tegen het dan geldende Funda-tarief.

Bekijk de kosten en rekenvoorbeelden per verkooproute

Verkoopadvies

Wilt u weten hoe uw woning via Funda verkocht kan worden?

Laat uw gegevens achter. Wij nemen contact met u op voor een verkoopadvies, inclusief waardebepaling, verkoopstrategie en duidelijke kostenafspraak.

Goed voorbereid verkopen

Na de verkoopopdracht spreken wij met u af hoe u woninginformatie, bijzonderheden en documenten aanlevert. Wij controleren deze informatie en verzorgen de definitieve presentatie, Kolibri-invoer en publicatie via onder andere Funda.

Huis verkopen via Funda met een lokale makelaar

Het bereik van Funda. De zekerheid van Schiphuis.

Duidelijke kostenafspraak vooraf

Tijdens het verkoopadvies bespreken wij de verwachte verkoopopbrengst, verkoopstrategie en kosten. U betaalt bij succesvolle verkoop, afgerekend via de notaris.