Voor een hypotheek, een verbouwing, een scheiding of een nalatenschap. Wij taxeren woningen binnen ongeveer 30 kilometer van ons kantoor in Musselkanaal, en kennen de prijzen in die dorpen en wijken.
Voor een hypotheek bij aankoop of oversluiten, een scheiding of een nalatenschap.
Ook de waarde ná de geplande verbouwing, nodig als u de verbouwing met uw hypotheek meefinanciert.
Inclusief btw, NWWI-validatie, kadasterkosten en het inmeten van de woning. Geen bijkomende posten voor validatie of kadaster.
Uw geldverstrekker wil weten wat de woning waard is voordat hij de hypotheek verstrekt. Daarvoor vraagt hij bijna altijd een gevalideerd taxatierapport.
Wilt u uw hypotheek oversluiten of verhogen, dan bepaalt de actuele waarde van uw woning hoeveel u kunt lenen en tegen welke rente.
Financiert u een verbouwing mee, dan taxeren wij de waarde van de woning zoals hij nu is én zoals hij na de verbouwing wordt.
Neemt een van beiden de woning over, dan geeft een onafhankelijk rapport een waarde waarmee u allebei verder kunt.
Voor de verdeling van een erfenis en de aangifte erfbelasting is een onderbouwde waarde van de woning nodig.
Bijvoorbeeld een herwaardering, een bedrijfspand met woning of een zakelijke reden. Bel ons gerust om te overleggen.
Het Nederlands Woningwaarde Instituut (NWWI) controleert een taxatierapport voordat uw geldverstrekker het ontvangt: is het volledig, klopt de onderbouwing en past de waarde bij vergelijkbare verkopen. De meeste geldverstrekkers accepteren voor een hypotheek alleen een rapport dat zo is gevalideerd.
Het rapport wordt opgesteld door een geregistreerd taxateur (NRVT, registratienummer RT313458071). Voor een hypotheekaanvraag is een gevalideerd rapport in de regel zes maanden bruikbaar.
Een taxatierapport is iets anders dan een gratis waardebepaling: die is bedoeld als u wilt verkopen, en is geen rapport voor een geldverstrekker.
Wij taxeren binnen ongeveer 30 kilometer van Musselkanaal, onder andere in Stadskanaal, Ter Apel, Nieuw-Buinen, Borger, Emmen, Gieten en Veendam. Twijfelt u of uw woning daarbinnen valt? Bel ons even.
Nee. Een taxateur mag geen woning taxeren bij een aan- of verkoop waarbij hij of zijn kantoor als makelaar betrokken is. Zijn wij uw verkopend of aankopend makelaar, dan taxeren wij die woning daarom niet zelf.
Bij een taxatie met verbouwing bepalen wij ook de waarde zoals de woning na de geplande werkzaamheden wordt. Die waarde heeft uw geldverstrekker nodig als u de verbouwing met de hypotheek betaalt, meestal via een bouwdepot.
Voor een hypotheekaanvraag is een gevalideerd rapport in de regel zes maanden bruikbaar. Sommige geldverstrekkers hanteren een andere termijn; uw hypotheekadviseur weet welke voor u geldt.
